购买二手房三大注意事项 其中一项大多数人都想不到

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买二手房,除了常见的地段 、户型、配套、交通等因素,物业、车位、维修基金等也都是要考虑的重点内容。第一、注意物业交接的细节二手房的物业交接很关键,购房者除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验,还应该仔细比对购房喝合同,要把具体交割款项详细的标注在合同中;在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算,时间应以交房当日为准,同时还要办理物业进户手续。第二、 搞清楚车位问题现在城市停车难的问题越来越严重,小区停车位也越来越抢手。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟,车辆摆放成了大问题,不仅不美观,还给生活带来了极大的不便,所以购买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。我们提醒...

银行贷款申请书范文

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中国农业银行XX支行:XX商住小区,是由XX有限责任公司开发建设的高级住宅小区。其中拟建的X号楼、X号楼和正在建设的X号楼、X号楼,总占地X余亩,总建筑面积X㎡。设计容纳180多户,入住人口600余人。小区内楼房设计独特新颖,采用了多项新材料、新工艺、新技术,建筑布局合理,日照适合,并且按照国家最新的节能、减排、绿色、环保建筑标准实施,是人们健康、和谐生活的首选目标。整个XX小区计划投资X,三年完成。X号楼X号楼、X号楼、X号楼是小区的第3期建设项目,总建筑面积X㎡,180套住宅,16套商用店铺正在建设中。“青山花园”3期4栋主体完工后,楼房按现市价XX,价值XX,按现行销售情况统计...

贪小便宜反吃大亏 信用卡套现到底套住了谁?

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  信用卡渐渐成为很多人的必备品,方便快捷不用找一堆零钱,而信用卡先消费后还款以及分期付款则是很多“手头紧”的人热衷于刷卡的主要原因。然而也正是这个消费后还款的时间差,给了很多人动歪脑筋的机会。有人通过虚假交易套取现金,甚至恶意透支;也有不良商家借持卡人想要套现收取高额手续费。这本身就是违法违规行为,更存在着巨大的隐患。  贪小便宜套现吃了大亏  王小姐在苏州打工,单位发工资一直都会延后一个月,因此她时常会碰到手头紧的情况。“五一”期间,王小姐来市中心逛街,偶然遇到一个中年男子上前搭讪。男子自称他是旁边数码城的员工,专门帮人信用卡套现,刷1万只收20。王小姐对于信用卡套现并不陌生,最...

杭州银行个人汽车按揭贷款产品特点

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产品介绍个人汽车按揭贷款是指杭州银行向借款申请人发放的用于购买自用新车的人民币贷款。产品特色期限灵活,按需选择;借款人可根据实际需要在最长不超过三年的范围内自由选择;还款灵活,手续便捷;在贷款额度和贷款期限内,借款人可根据实际资金情况部分或全部提前归还贷款;定价灵活,产品联动;根据借款人对本行金融产品的覆盖度与客户忠诚度,综合确定贷款利率优惠政策。...

农业银行双币VISA普卡申请心得

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网友心得:  农业银行双币VISA普卡,之前在地铁口申请过农行的,从来都没有征信,也不建档,直接无音信,果然农行够变态,我都怕了,也是去个支行汇款,问了一下窗口,我能办信用卡吗,窗口说,有房有车有理财么,我说没有,他说办不了,我说我有信用卡,他说我只能试试,我说好吧,填表我都没敢看是什么卡,给他了浦发的卡,他复印后跟我说,只能试试,也许在本行审核就把件给你退了,因为你提供的东西太少,我说好吧,过了20多天我接到个电话,农行征信,我都忘了这事了,问了几个白痴问题,过了半个月打客服问建档了,又过了1周多,竟然通过了,赶紧打客服问额度,告诉我2K,我擦,农行果然够威武,太严格了,从办卡到收...

山东2016年生源地助学贷款多久可申请

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被心仪的大学录取本来是一件让人高兴的事情,但小张却满面愁容,因为家庭经济条件差,无力负担他大学四年的学费、住宿费及其他费用。和小张一样为大学费用犯愁的学生,相信不在少数,为了破解这一难题,不少城市开展了生源地助学贷款工作,山东也不例外。据悉,需要在2016年申请生源地助学贷款的山东籍学生,可在8月1日-9月12日期间,登录学生在线服务系统进行贷款申请,需要续贷的学生可同时提交“续贷声明”(未提交“续贷声明”或相关内容未通过审核的,将无法申请贷款)。按照生源地助学贷款政策规定,普通本专科学生贷款额度最高不超过8000元,研究生不超过12000元。此项贷款主要是用来解决借款学生在校期间的...

无抵押贷款防骗技巧

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  目前,很多朋友在急需用钱的情况下,会选择申请无抵押贷款,可是,很多骗子把目光也锁定在了无抵押贷款上,那么,办理无抵押贷款怎么防骗?  1、无抵押贷款门槛过低,切勿相信!  虽然无抵押贷款不需要借款人提供任何抵(质)押物,但并不是表示你不提供任何证明或是只提供一项证明就能申请贷款,你要试想一下如果没有材料证明你的还款能力,贷款机构凭啥给你发放贷款?  2、没有身份证也能办理无抵押贷款?完全扯淡!  有人问:有贷款公司说没有身份证也能办理无抵押贷款,是真的吗?当然是假的!没有身份证就不能证明你的身份,连你的身份贷款机构都不明确,怎么敢放款给你?  3、贷前收费不靠谱  一些贷款公司还...

网贷平台那么多,可是你却借不到钱

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互联网金融如今炙手可热,各种网贷、现金贷平台不断涌现,贷款的门槛被一次又一次降低了。现在,不管是刚入职场的小白领,还是工地工作的工人,还是在在校大学生,都可以轻松在网贷平台上借到钱。然而,很多人都问,网贷门槛那么低,为什么我还是借不到钱呢?来看看以下几点,有没有被戳中? 没有收入来源和财力证明无论是银行还是网贷平台,最看重的是你的还款能力。收入来源和财力证明是最好的还款能力的体现。如果贷款拒绝了,先看下自己:有工资流水吗?有公积金社保吗?月收入低不低?有房有车吗?有保单吗?如果都没有,不好意思,可能你借到钱的机会要小很多。 个人信用太差现在的个人信用包括两个方面:央行的个人征信和...

杭州社保

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杭州社保 杭州社保基数,2016年7月至2017年6月,杭州主城区、萧山区、临安市及桐庐县企业职工社保缴费基数上限为12930元,下限为2586元。杭州社保代缴需要持本人身份证、杭州市户口薄到就近市、区社保办开具《参保审核单》 ,然后到就近杭州银行签署《扣费协议书》完成个人参保。...

长江电力股票

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长江电力股票 长江电力股票隶属于中国长江电力股份有限公司,中国长江电力股份有限公司以募集方式向社会公开发行A股股票并于2003年11月18日在上海证券交易所上市交易。股票代码为600900。长江电力股票自上市以来累计分红 14 次,累计分红金额为 499.59 亿元。...

2016年1月郑州最新房贷利率一览

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  2016年1月,郑州首套房首付以2.5成为主,只有光大银行和兴业银行为3成。  郑州首套房利率最低为广发银行的8.5折。工商银行、邮储银行、农业银行、华夏银行、交通银行、招商银行以及光大银行为9.5折。建设银行、中信银行、中国银行、兴业银行则实行基准利率。  郑州二套房首付为4成,二套房利率基准利率上浮10%。  郑州银行暂停受理房贷业务。  1月郑州房贷利率优惠一览表利率浮动银行利率8.5折广发银行4.17%9.5折工商银行、邮储银行、农业银行、华夏银行、交通银行、招商银行、光大银行4.66%基准利率建设银行、中信银行、中国银行、兴业银行4.90%数据采集时间2016年1月6日...

买房定金收得越多越好吗?收定金要注意啥问题?

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一般来说,在签合同之前,卖方会向买方收取一些钱款当作定金,但是这笔定金是否是越多越好呢?而且,作为卖方,你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。 定金是越多越好吗?定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果,因此卖方总觉得多收点定金于自己而言是件好事,但其实并非如此。为什么呢?这就需要从以下三个方面来分析了。第一、如果卖方要求买方支付数额较大的定金,这对于买方来说,也就意味着需要面对更大的交易风险,所以他们就不会同意,如此一来,交易就可能会泡汤。第二、根据《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。也就是说,如果卖方出售一套合同价为100万...

平安保单贷款利率是多少?

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  保单贷款是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司,按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。  保单贷款利率与银行商业贷款利率不同。一般而言,保单贷款利率是各保险公司根据自身经营情况而定,不违反国家相关财经法规即可。如中宏保险公司规定的保单贷款利率为6%,太平人寿保险公司遵循的是“同期人民银行每月第一个营业日颁布的二年期居民定期储蓄存款利率与2.5%比,较大者”+2.0%,确定计息利率,其保单贷款年利率为 5.75%。与6个月的银行贷款利率5.6%相比,保单的抵押贷款利率略高。  具体到平安银行,各个产品的贷款利率不同,但是差异不大,2013年的贷款利率,差不多都是5%,...

交通银行好享贷利息怎么算?

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马先生近日接到交通银行的“推销”电话,开通了好享贷业务,额度高出信用卡许多,他甚是惊喜,想到以后需要用钱时还不错,就是不知道利息高不高。在易贷网上咨询:交通银行好享贷利息怎么算?交通银行好享贷,是信用卡分期付款业务,分期设定的起始分期额度为人民币1500元、3000元或5000元,最高限额为不超过持卡人的可用好享贷额度。目前,好享贷分期的分期手续费分别为3期手续费为0.93%/每月,6期手续费为0.8%/每月,12期或24期手续费为0.72%/每月。信用卡分期付款业务,都是只收取手续费,不收取利息的,但手续费也相当于利息了,交通银行好享贷也是如此。具体的计算我们举个例子来说:假设马先...

知识:什么是BT融资,流程是什么?

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  什么是BT融资?BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)的缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。  就目前来说,BT融资的主要运作过程如下:  1、政府根据当地社会和经济发展需要对项目进行立项,完成项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作,将项目融资和建设的特许权转让给投资方(依法注册成立的国有或私有建筑...

拍拍贷逾期会不会上征信?

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拍拍贷逾期会不会上征信?要是不能及时还款会有征信污点吗?很多网友都有这个疑问。现在拍拍贷还暂时未有接入征信,但各方消息显示,拍拍贷正在努力的建设征信系统。 拍拍贷逾期会上征信吗 征信是什么征信是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。 拍拍的有上征信吗目前,国内绝大多数P2P平台均采用线上线下相结合的业务模式。而拍拍贷自成立以来,一直坚持做不承诺垫本付息的纯平台,虽然有效降低了坏账率,但也对其平台成交量产生明显影响。P2P征信现在基本上等于零,大家的...

四平医疗保险

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四平医疗保险 四平市医疗保险管理中心负责全市城镇职工基本医疗保险业务。成立于2001年,四平市2016年针对城镇居民的医疗保险做出了一系列的政策调整,参保人可通过四平市医疗保险中心统一查询电话0434-12333咨询医保卡定点医院、医疗保险办理、医疗保险补缴(补交)、医疗保险转移等问题。...

银行消费贷款可以炒股吗?贷款炒股靠谱吗?

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  近期,股市大涨,许多人将房产、汽车抵押给银行贷款炒股,更有甚者假借旅游、装修等名义骗取应消费贷款去炒股。那么,银行消费贷款可以炒股吗?贷款炒股靠谱吗?  据了解,银行消费贷款是不能用于炒股的!消费贷款一般都是“专款专用”,用途包括房屋装修、购买各类大额耐用消费品、旅游、出国留学、结婚等合法合规的个人消费。银行发放贷款时要遵守相关的规范流程,按照监管部门的要求,通常银行会要求您提供相关消费凭证、贷款用途证明等。如果被银行发现贷款资金被投向股市的话是不会受理的!即使受理了也会被要求立刻还款!  一家商业银行战略分析师表示,用贷款来做股票等风险投资项目,看上去收益很大,但潜在的风险更大...

五一想旅游没钱怎么办?“花呗”助你“去啊”!

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  明天就是五一小长假了,有的人选择宅在家里好好休息,有些人选择去户外走走旅旅游,还有一些人想出去旅游但由于没有钱只能选择宅在家里。如果你是第三种人的话,小编要告诉你一个好消息,没有钱照样也能出去旅游。五一想旅游没钱怎么办?“花呗”助你“去啊”!  五一想要出去旅游可是没有钱,没有关系,有支付宝“花呗”呢。花呗可以在淘宝、天猫上购物,在确认收货后的下个月10日还款即可。现在除了在淘宝天猫上购物,在阿里去啊也可以使用花呗付款了。还在等什么,赶紧去花呗!借用支付宝微博的一句话,人间四月芳菲尽,去啊!春风十里不如你,花呗!  除了使用支付宝花呗,还有一些其他的办法让你没有钱也可以在五一旅行...

国管公积金个贷额度调高至5万 降低贷款门槛

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  中央国家机关住房资金管理中心官网日前发布通知称,自今日起,缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现4项调整。通知规定,借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。  通知称,为进一步加大对缴存职工使用住房公积金个人贷款解决基本住房问题的支持力度,让更多的职工享受到住房公积金制度优惠,现就调整住房公积金个人贷款有关问题通知如下:  一、加大对职工购买首套房的贷款支持力度。根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》有关要求,在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内...

押证不押车贷款最快几天放款?

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  贷款放款时间,一直以来都是借款人非常关注的问题,大家都希望能早日拿到贷款。那么问题来了,押证不押车贷款最快几天放款呢?  据了解,个人办理押证不押车的汽车抵押贷款,放款时间要看当地的贷款公司。相对于其他贷款来说,个人办理汽车抵押贷款的放款时间最快当天就能放款,最慢也就一个星期左右。  不过具体的放款时间,还要看个人申请汽车抵押贷款的资料是否准备齐全。如果个人的资料准备不齐全,就会耽误汽车抵押贷款的审核时间,减慢贷款的放款时间。下面,就一起来看看,押证不押车贷款借款人需要提供的资料包括:  1、借款人的身份证明材料,收入证明材料以及其他资产证明材料(其他资产证明材料提供越详细越好)...

一位卡友出广发黑屋的全过程,分享给黑屋同胞!

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  广发的小黑屋,是件很痛苦的事情。  别人经常接到银行的分期电话,  你却安安静静,从没人打扰你。  有时候,忽略是最大的藐视。  你想分期,都不给你分。以下是我的经历:  我有张2500年费的广发大白金。  近几个月,我都在狂刷广发,各种机子也用。  前不久,我看到广发app上,能申请海航的增值白金。  想先搞一张当书签。反正不激活不收年费,若有利好政策再激活。  按理说,广发申请同级别二卡,应该是秒下。  但是,app提交申请后,竟然转人工了。  这还没完,几天后短信告知,申请被拒。  同级别二卡没有秒下,转人工审核后被拒,无疑是进了小黑屋。  这里我要检讨一下,之前刷卡确实太...

拍拍贷新手体验金怎么用?

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  作为国内知名的P2P平台之一,拍拍贷是一个贷款,许多人关心,拍拍贷新手体验金怎么用?在拍拍贷未投资过的新用户,仅限投资一次。新手购买“专享标”仅需支付1元,即可享受10000元体验金所产生的收益。  使用规则:新手体验金仅作为计算收益之基数,不构成现金及其等价物,不得提现。体验金所产生的收益可用于投标或提现。每个用户只能参加一次。  新手体验金领取步骤:进入拍拍贷平台-我要投资-点击“立刻领取”完成注册,并充值1元领取体验金投标成功,享受万元本金产生的收益,每日收款  拍拍贷新手体验金怎么用?  在拍拍贷未投资用户,支付1元,即可获得10000元体验金,享受3天年化10%收益,必...

我的贷款利率为什么会上浮

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我的贷款利率为什么会上浮?有的朋友申请贷款时,发现自己享受的房贷利率不仅没有享受到折扣,而且还在贷款基准利率的基础上有所上浮。明明自己是购买首套房,我的贷款利率为什么会上浮?据了解,贷款利率会上浮的原因有多种。并且,银行作为贷款经办方,根据差别化定价政策,有自主定价权利。也就是说,每一位贷款人,申请到的贷款利率都可能不同。申请人的贷款利率的高低,是由贷款机构根据贷款人的还款能力和信用情况等综合情况决定的。贷款机构可以在一定的范围内,规定贷款人的贷款利率。我的贷款利率为什么会上浮?如果贷款人希望获得较低的利率,不希望自己的贷款利率合理的上浮,那么就需要了解贷款机构的评定标准,尽可能提高...

公务员信用贷款办理流程是什么?

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问题:融360贷款专家,您好!请问公务员信用贷款办理流程是什么?融360贷款专家答复:您好!  公务员信用贷款办理流程如下:  1、借款人向银行提交申请资料,如身份证和户口薄、职业和收入证明等银行所需的相关资料;  2、银行对提交的贷款申请资料进行审核和调查;  3、审核通过后,借贷双方签订贷款合同;  4、银行发放贷款;  5、借款人按合同规定按期还款;  6、结算贷款。...

2014年浙江兰溪农村合作银行存款利率多少

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  浙江兰溪农村合作银行是一家农村合作银行。那么2014年浙江兰溪农村合作银行的存款利率多少?  浙江兰溪农村合作银行执行的是央行基准存款利率,央行基准存款利率如下:项目   年利率活期储蓄   0.350%三个月定期存款  2.600%半年定期存款 2.800%一年定期存款 3.000%二年定期存款 3.750%三年定期存款 4.250%五年定期存款 4.750%一天通知存款 0.880%七天通知存款 1.485%  需要提醒的是,中国人民银行允许各家银行将存款利率的上限上浮为基准利率的1.1倍,也就是说银行的利率是可以变化的,具体详情请咨询浙江兰溪农村合作银行网点柜台。  融36...

科达洁能股票

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科达洁能股票 广东科达洁能股份有限公司创建于1992年,于2002年在上海证券交易所挂牌上市,股票代码:600499。目前主要经营范围涵盖清洁能源装备、建材装备、环保装备、高端装备零部件的研发制造及EPC工程总承包和融资租赁等业务板块。...

商标质押贷款的商标权评估需要的材料

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  商标质押贷款的商标权评估需要的材料清单如下:1.企业法人营业执照、税务登记证2.企业简介(3—5页)3.法定代表人简介、组织机构图、股权结构图4.企业质量体系认证证书5.企业内部报纸(近两年)6.主要新闻媒体对企业及产品的宣传报道材料7.企业主要获奖证书、商标产品获奖证书8.企业所在行业报刊、杂志9.企业前两年工作总结10.前五年各年产销量、销售额、利润总额、净利润统计表11.前五年市场占有率情况(市场调查统计情况)12.企业主要产品特点、工艺流程13.企业主要管理制度、技术产品研发制度、营销制度14.企业销售网络结构及分布图15.前五年在电视台、广播、报刊、户外等投入的广告宣传...

贷款不上征信,就可以随便逾期?

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  个人征信系统,记录了每个人在社会中的信用情况。如果征信记录不好,那么银行肯定不会给你贷款不说,在很多方面也会受到限制。比如不能买飞机票、高铁票,出门要么绿皮火车,要么靠两条腿!  所以维持良好的信用是很重要的,信用卡除了用来消费,周转之外,最大的一个作用,也就是创造出良好的信用记录。这样,银行就更认可你的信用。  既然在征信体系下,我们都要小心翼翼,那么是不是说,如果一个贷款,不上征信,你就可以随便不还了呢?比如说很多小额贷款,都没有接入征信体系!那你就太天真了。就算不计入征信,他们的钱也不是随便可以欠的。小科普:不上征信的小额贷款,怎么知道你的信用情况?  实际上这些小额贷款也...

2017中国房价是涨还是跌?悉数房地产三大趋势

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刚刚过去的一年,中国房地产市场走势超出所有人预期,一二线城市以“去库存”背景之下形成的波澜壮阔的上涨,在第三季度政策高压下的戛然而止,市场完成了从高烧到降温的一次轮回。整整一年,国内房地产的多项数据创下历史峰值。按照国家统计局发布的数据,2016年1~11月份,全国商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%;商品房销售额102503亿元,增长37.5%。尽管最后一个月的数据尚未披露,但研究中心预计;按2016年12月成交面积维持1.5亿平方米保守估算,当年全年销售面积将破15亿平方米,全年销售金额有望突破11万亿。无论销售面积,还是成交金额,都显示2016年是中国房地产市...

办理房产二次抵押贷款需要了解的事情

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  当下,在条件允许的情况下,借款人也是可以通过贷款机构办理房产二次抵押贷款的,不过,办理房产二次抵押贷款,贷款机构的条件也是比较严格的,下面就为大家介绍下,办理房产二次抵押贷款需要借款人注意哪些问题。  所谓房产二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。  举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能经过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。  当然,通过贷款机构办理房产二次抵押贷款也是存在一定风险的,借款人除了要还清首次抵押贷款的余额外,还要还清二次抵押贷款,这就造成借贷人还款...

楼市重磅消息频出,但真相只有一个!

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28日,无锡召开新闻发布会,公布了《无锡市进一步调整放宽市外户籍准入政策,着力深化户籍制度改革》的文件。在这个文件里增加了“租赁住宅落户政策”,明确规定:凡在无锡市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加无锡市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。根据无锡的政策,现在有房没房就是落户快慢的区别,有大房子的54平米以上,居住证1年就行,有小房子的居住证2年,没房子租房的居住证5年,仅此而已。此外,郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。1多地齐推“租房落户”郑州郑州明确:在...

农业银行信用卡哪些消费不累计积分?

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持农行信用卡进行的有效消费均可累计积分,但根据农行规定不予计算积分的项目除外,包括: (1)预借现金、银行费用(包括年费、利息及罚息、预借现金手续费、逾期手续费及其他各类依《中国农业银行金穗信用卡章程》及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约(个人卡)》收取的费用)等。 (2)低扣率、零扣率以及特殊类型的商户消费,包括但不限于房地产类、批发类、各种机动车、航空器及其零配件销售、租赁与维修、燃油销售、自动售油机、公共事业、政府服务、纳税、代扣代缴、慈善及社会公益、医疗机构、博彩类、学校、儿童保育、农业服务、承包服务、园艺、电器零件与设备、供暖、清洁、金融产品及服务、直销、保险、证券等类的商...

大揭秘:信用卡收费标准哪家最坑?

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  有信用卡的小伙伴们都知道,最让持卡人头疼的就是信用卡五花八门的各项费用了。更让人头疼的是,各家银行的收费标准还不尽相同,时常让人一头雾水。那么问题来了,你知道哪家银行的费用最“坑爹”吗?  分期手续费最坑:中信   偶尔消费超出预算了,卡友们就会选择使用账单分期来缓解短期内的经济压力。而分期虽然免息,但却需要按月支付一定的手续费,不同银行,不同期数,分期手续费也有所不同。而其中,中信银行的手续费最为坑爹,同样的账单,与邮储银行相比,手续费竟然高出了3600元! >>详情请戳...

盘点企业申请经营贷款的担保方式

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  小微企业贷款难,其中一个重要的原因,是其不能提供银行认可的担保方式。但小编了解到,小微企业贷款有三大担保方式,可以根据实际情况进行选择。那么,小微企业贷款的三大担保方式是哪些呢?下面,小编分别进行介绍。  固定资产贷款:是指以企业所拥有的固定资产如房产、设备等抵押给银行作为贷款担保的贷款方式。这种方式是做常见且可以获得较大额度的贷款方式。  知识产权质押:主要是以合法的专利权、商标权、著作权中的财产权评估之后,以质押的形式向银行申请贷款的方式。  票据贴现:是指将商业票据转让给银行,取得扣除了贴现利息后的资金。...

如何判断网贷平台的收益的可靠性?

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  评价网贷平台的所谓好与坏十一个浩大的工程,要考察很多指标,譬如安全性、收益性、效率性等等,对于用户而言,我们要综合考量才可以进行选择。今天,小编先来带大家分析一下如何分辨网贷平台的收益性问题。  考虑到网贷平台的收益性问题,就要进行影响到手收益的因素分析。拿到手的收益和平台给投资人的名义利率,差距其实非常大。这里面除了要考虑平台给的名义利率外,还要考虑VIP费、利息管理费、提现手续费、加息券、其它福利、资金站岗情况、满标时间、提前还款时间等因素综合考虑。我们逐一进行解释。一是名义利率:名义利率越高,拿到手的收益越高;二是VIP费:收取VIP费的平台不太适合小散户玩,有不少的投资人...

房贷没还完可以卖房吗

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房贷没还完可以卖房吗贷款没还清的房子是不能进行交易的。把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物,也就是说在贷款没有还清之前,房子都是抵押给银行的。即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。贷款没还清又...

成功申卡最重要的原则——选择最适合自己的

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  申请信用卡需要满足3个基本条件:年满18周岁,不超过65(或者60)周岁;没有不良的个人征信记录;有稳定的还款能力。申卡时,这3个要求对申请人实行一票否决制,必须同时满足3个条件才能申请到信用卡。  其实大多数人都是满足这几个条件的,或者通过努力可以慢慢满足:努力工作就能获得或增加还款能力;不良征信记录也会随时间消除(两年或者5年)。  暂时不满足条件的申卡人,被拒绝是在情理之中的。但很多人具备申卡条件,依然申不到卡,就是申卡技巧和选择的问题了。  选择适合自己的信用卡,是成功申卡的重要原则。每个人的资质状况都不尽相同,那么哪类信用卡才是最适合自己的呢?  适合自己的信用卡等级 ...

小微企业融资救急可选典当行

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  临近年末,小微企业需要还银行到期贷款、清偿货款等。今年许多小企业尤其“缺钱”,如果急需资金不放采取典当融资。  开了一家小印刷厂的黄先生最近接了一笔订单,可苦于手上没有流动资金。无奈之下,他走进了典当行,希望用自家房产抵押融资60万元,很快就获得了资金。一家园林绿化公司有个工程要赶在春节前完工,老板马先生手头却没有钱垫资,就找到典当行,用两套房产抵押,贷款150万元。抵押手续办完后,典当行马上把借款打到公司的账户上。  跟传统银行贷款相比,典当行只要质押物手续齐全,三两天就可以拿到钱。值得注意的是,典当行普遍融资成本高,贷款资金长的话利息成本偏高。...

黄山贷款买房

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黄山贷款买房 黄山贷款买房可申请住房公积金贷款,也可按揭贷款买房,住房公积金贷款需足额缴存公积金一定期限,凡是省内非黄山市住房公积金缴存职工,均可按照省内异地住房公积金贷款政策,申请住房公积金贷款。...

what?阻碍住房储蓄贷在中国推广的是它?

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  之前为大家介绍了住房储蓄贷款合同、存款、贷款相关问题,本期将为大家分析一下住房储蓄贷款的优缺点,和我国与德国住房储蓄贷款制度差距,同时将揭秘该类型贷款没能在中国推广的原因。  首先来看一下优点,融360将就个人和经济学2个角度分析。  一、从贷款人的角度  1.贷款利率低  按照目前的制度设计,住房储蓄存款利率有0.5%、1%和2.5%三栏,对应贷款利率分别为3.3%、3.7%和4.9%,贷款利率远低于商业贷款利率,且利率固定不变。而商业住房贷款,5年以上利率为5.15%;不过住房储蓄贷款的利率比公积金贷款的利率要稍高一些,公积金贷款利率5年以上为3.25%。但总体而言,住房储蓄...

交首付后按揭贷款未下,合同能否解除?

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案例2013年6月,周小姐与某房产公司签订了《商品房买卖合同》 一份,总价款110万元; 付款方式为周小姐于合同签订之日支付首付款33万元,剩余房款申请商业贷款。就在该合同签订次日,周小姐便向该公司支付了首付款33万元。但是,按揭贷款却一直没能办下来。按揭银行表示,收到过周小姐个人住房贷款申请,但其信用不良,不符该行政策,因此该笔贷款审批未通过。2014年3月,该公司向周小姐发送《催款通知书》,表示从按揭银行处得知周小姐未能通过按揭贷款资格审查,要求周小姐接通知10日内一次性支付剩余房款77万元。律师释疑根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合...

专家:调控是让房价合理不是下降,不能学美国

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一、"楼市调控是让房价合理不是调头向下"与"绝不学美国"最近,政协委员贾康成了经济部门的新晋网红。为什么呢?就是这一句:"楼市调控是让房价回归合理不是调头!!"附赠这一句:"房产税大方向已确定绝不能照搬美国模式一刀切,否则离婚率变高!!"贾康:现任全国政协委员、政协经济委员会委员,中国国际经济交流中心、中国税务学会、中国城市金融学会和中国改革研究会常务理事,中国财政学会顾问,北京市、上海市人民政府特聘专家这到底是怎么回事?近期,几家著名杂志的记者对贾先生进行了几次专访,在专访中,贾先生描绘了我国房地产行业的现状,以及未来房地产税的趋势,总结起来就是两个结论:楼市调控是让房价回归合理...

等额本息还款法适合收入稳定的朋友

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  若问人生是什么?不过是一个选择接着又一个选择,这一点许多人在贷款时,便能体会到个中滋味。贷款机构要仔细斟酌,贷款方式要细细定夺,就连还款方式也要好好选择。那么,为何说收入稳定的朋友应选择等额本息的还款方式呢?  我们知道,在同年限、同利率、同额度的前提下,等额本息和等额本金还款法确有不同。等额本息还款法的本金归还速度相对较慢,还款总利息相对较高。而等额本金还款法前期还款金额较大,还款总利息相对较低。但对于收入稳定的人士来说,更适合等额本息的还款方式。  在一个年度或几个年度内,国家存贷利率不调整的情况下,本息合计数为一定值,有利于借款人按期还款,进而降低风险几率。而等额本金的还款...

2016年伊始 来算算你的房贷利息省多少

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央行在2015年多次降息,五年期以上商贷基准利率从年初的6.15%降至4.9%,创历史新低。但是,按照大多数银行的规定,老房贷客户的房贷利率要从次年1月才能调整,也就是说,从这月开始大多数房贷客户的房贷基准利率要下调了。那么央行多次降息,房贷利息会减多少?我们以贷80万,20年还清,采用等额本息还款为例。若按年初的房贷基准利率6.15%计算,总利息为592214.1元;若按现行房贷基准利率4.9%计算,总利息为456532.57元。从这一数据中我们可以看出:房贷若按现行基准利率执行,总利息将少支出135681.53元。【按揭房贷计算器】相关链接2016年房贷基准利率一览...

申请二手车按揭贷款的办理流程

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  申请二手车按揭贷款的办理流程是什么?相对于一手车,二手车在价格上便宜不少,而且购买二手车也可以办理按揭贷款。  那么,申请二手车按揭贷款的办理流程是什么?  其实,二手车按揭贷款和购买新车相差无几。都是先选择自己中意的汽车车型,然后再联系贷款机构。按照贷款机构的要求,准备贷款所需要的材料。  贷款机构在取得申请材料后,会对贷款人的资料进行严格的审核,并且对申请人的情况进行评级。只有符合贷款要求的申请人,才能够顺利的申请到贷款。贷款机构会联系合格的申请人签订借贷合同。  办理完以上的相关手续之后,贷款机构就会发放贷款,然后贷款人可以顺利提车,并且之后按时足额的偿还月供。  当然,并...

云南铜业股票

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云南铜业股票 云南铜业股份有限公司身前为云南冶炼厂,成立于 1958 年,主营业务:生产和销售电解铜及其加工品为主。云南铜业股份有限公司于1998年6月2日在深圳证券交易所上市,股票简称:云南铜业;股票代码:000878。...

支付宝趣租利息多少

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  在支付宝的信用生活中,有一个根据芝麻分申请租房分期的入口“趣租”。趣租是来分期旗下针对房租押一付三变为押一付一模式的产品,在支付宝上申请,然后每个月还款给趣租。那么支付宝趣租利息多少呢?  趣租的业务在中断了一段时间之后重新上线,新版上线服务费也由5%降到了4%。其最终审核放款的额度不一定是你申请的额度,这个授信需要考虑你个人的信用资质以及房东的信息。目前趣租有免息的活动,4.20——5.20活动期间申请的订单可免除次月的服务费。  举个栗子:申请3000元的房租分期,分三期还款,应还金额为3080.39元,因为免了第二期服务费40.39元,相当于利息打了六折。  类似这样的租房...

2017年二手房过户费怎么算?

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2017年二手房过户费怎么算?1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。3、个人所得税一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产...

如何巧妙选择信用卡额度?

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  随着信用卡的普及,银行为了吸引客户层出不穷的推出了各种好看又优惠的信用卡,刷卡消费成了很多人生活的选择。那么信用卡额度究竟多少比较合适呢?  国外理财师一般会建议消费者的信用卡总授信额度为其6至12个月的收入。这样的额度通常能够在现金流规划与风险控制这两者间保持较好的平衡。年轻人由于收入有限,且易冲动消费,建议信用卡透支总额度应控制在3个月的收入。当然,对于理性消费者来说,信用额度则可以略有提高,但也以6~12个月的收入为宜,不宜更高。需要提醒的是,若工作变动频繁,收入不稳定,应将信用卡授信额度控制在较低的范围内,比如年收入的20%到40%。  凡事都应讲个“度”,物极必反。对于...